PROJELİ ARSA SATIN ALIRKEN NELERE DİKKAT ETMELİYİZ
Projeye ait belgelerin, izinlerin ve ruhsatların geçerli ve güncel olmalıdır. İlgili belediyeden veya ilgili kurumlardan bu belgeleri kontrol etmenizi öneririm.
Arsanın durumu, çevresindeki alt yapı olanakları ile araziye getirilecek olan (elektrik, su, yol vb) unsurları sağlayabilmiş olması en önemli unsurlardan biridir.
Projeye ait belgelerin, izinlerin ve ruhsatların geçerli ve güncel olmalıdır. İlgili belediyeden veya ilgili kurumlardan bu belgeleri kontrol etmenizi öneririm.
Arsanın imar durumu ve yapılaşma koşulları hakkında bilgi almak, projenin hayata geçirilmesi açısından kritik bir adımdır. İmar planlarını görmek ve mutlaka projenin belediye tarafından yapı ruhsat inşaatının alınmış olması fayda sağlayacaktır.
Projeli arsada satın alınan tapularda mutlaka projenin inşaat ruhsatı alınmış olup belediye tarafından ifrazlanarak müstakil tapulara ayrılmış olması doğru olacaktır.
Projeyi gerçekleştiren inşaat firması veya geliştiricinin geçmişi, referansları ve finansal durumu hakkında araştırma yapmanızı öneririm. Güvenilir bir firma ile çalışmak, projeye olan güveni artırır.
Arsa satın alımında ödeme planı, peşinat oranları ve finansman seçenekleri gibi konuları netleştirin. İleriye dönük maliyetler ve yükümlülükler hakkında bilgi sahibi olamanızı öneririm.
Bu faktörleri göz önünde bulundurarak, projeli arsa satın alma sürecinizi daha bilinçli ve sağlam bir şekilde yönetebilmeniz çok daha güvenli olacaktır. Her zaman ihtiyacınız olduğunda bir arsa satış uzmandan ya da avukattan destek almak da iyi bir fikirdir.
